①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法。

②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理！

③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用。

④有权制止违反规章制度的行为！

⑤有权要求业主委员会协助管理。

⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务?

⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

物业管理公司在物业管理中的义务主要有：①履行物业管理合同，依法经营？

②接受业主委员会和全体业主的监督。

③重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可。

④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

物业管理公司资质等级划分资质三级企业：1.注册资金50万以上！

2.具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8人，企业经理取得建设部门颁发的物业管理企业经理岗位证书，50%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书？

3.委托的物业管理项目？

4.具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度。

5.建立了维修基金管理与使用制度。

资质二级企业：1.注册资本300万以上。

2.具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于20人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，60%以上的部门经理、管理人员取得从业人员岗位证书；

3.管理两种类型以上的物业。

4.管理各类物业的建筑面积分别占计算基数的百分比之和不低于100%;

计算基数是：（1）多层住宅80万平方米；

（2）高层住宅40万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）6万平方米？

（4）办公楼、工业区及其他物业20万平方米？

5.10%以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”称号，10%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）称号？

6.具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度?

7.建立了维修基金管理与使用制度。

至于一级资质的企业要求更高，建议先申请三级资质，随着公司逐步发展在一步步升级下边给出两个现实中物业公司经营范围进行参考：1、深圳市***物业清洁管理有限公司经营范围：楼宇清洁服务（除专项）!

清洁用品，机械设备（销售）?

（企业经营设计行政许可的，凭许可证件经营）2、上海**物业管理有限公司经营范围：物业管理，清洁服务，机电设备维修，园林景观工程施工，盆景、花卉出租，商务信息咨询，建筑装饰工程施工，清洁用品、机电设备、机械设备、日用百货、办公用品、五金交电、装饰材料、电子产品的销售？

(一)吸收公众存款(二)发放短期、中期和长期贷款？

(三)办理国内外结算。

(四)办理票据承兑与贴现。

(五)发行金融债券。

(六)代理发行、代理兑付、承销政府债券；

(七)买卖政府债券、金融债券(八)从事同业拆借;

(九)买卖、代理买卖外汇；

(十)从事银行卡业务。

(十一)提供信用证服务及担保。

(十二)代理收付款项及代理保险业务!

(十三)提供保管箱服务！

(十四)经国务院银行业监督管理机构批准的其他业务。

经中国人民银行批准，可以经营结汇、售汇业务；

家政服务公司经营范围分以下两类;

一、家政服务1、钟点清洁、管道疏通、地毯清洗、搬家搬厂、油烟机清洗、家具保养。

2、空调拆装、维修、加氨、清洗、拆装油烟机、热水器、马桶及水电安装。

3、维修煤气灶、油烟机、马桶、热水器、门锁、水龙头、卷闸门。

4、维修冰箱、洗衣机、电视、DVD、VCD。

5、墙壁粉刷、油漆、木工！

严格按照国家标准写的话，许可经营项目：预包装食品兼散装食品，乳制品（含婴幼儿配方乳粉）零售;

一般经营项目：日用百货、服装鞋帽零售？

有前置许可的加许可项目里，没有前置的加一般项目里，有批发的自己改批发兼零售。

大超市主要经营范围有：日用百货、针纺织品、文体用品、副食品、粮油、饮料、冲调、家电、生鲜、鞋、床上用品、图书音像、服装等小超市主要经营范围有：日用百货、烟酒糖茶、文具生鲜、饮料调料、针纺织品等一、有限合伙企业经营范围法律上具体规定法律上并没有明确规定。

只要是不属于国家强制性规定禁止经营的，符合条件的，均可以从事经营。

企业内部的管理人员可以自行决定经营范围，并记载在企业的营业执照上即可！

二、有限合伙企业经营范围有哪些，法律上的具体规定法律上并没有明确规定。

像代售电话卡、代缴电费、水费、备有自助影印，代售演唱会门票等等都是十分受欢迎的；

超市营业执照经营范围写法为：大超市经营范围：日用百货、针纺织品、文体用品、副食品、粮油、饮料、冲调、家电、生鲜、鞋、床上用品、图书音像、服装等。

小超市经营范围：日用百货、烟酒糖茶、文具生鲜、饮料调料、针纺织品等。

经营范围分为“一般经营项目”和“许可经营项目”两类：一般经营项目可自主经营!

许可经营项目需要凭批准文件、证件方可经营;

比如你要开一家网店，经营范围就可以写“经营电子商务”，买个服装、鞋包都不需要再审批，属于一般经营项目，办完营业执照就可以开始营业。